Classe Energetica:

F

Villa in zona residenziale abitata tutto l’anno, posta all’ingresso del paese, in una traversa della strada principale, a poca distanza anche dalla Tangenziale (uscita Mungivacca).
La costruzione di questa villa a schiera risale ai primi anni ’80 ma è comunque molto ben tenuta.
Fa parte di un condominio di ville con un gran bel parco condominiale completo di giochi per bambini e PISCINA
La villa è posta tra altre due ville ma conserva un’ottima luminosità e panoramicità.

PIANO TERRA di mq. 130 ca. divisa in SALONE DOPPIO, TINELLO, CUCINA, GARAGE e VERANDA retrostante, poi, per salendo tre gradini si passa alla parte notte con DUE CAMERE DA LETTO (di cui una con balcone) e BAGNO;
PIANO SEMINTERRATO (TAVERNETTA) di mq.90 ca. SALONE DOPPIO, CAMERA DA LETTO tutta rifoderata con doppia parete e passaggi d'aria, camino funzionante rifoderato in ferro per diffusione del calore, poi, scendendo tre gradini si passa ad altre TRE CAMERE ideali x uso studio, deposito, laboratorio o altro.
CORTILE ANTISTANTE di mq. 60 ca. con almeno due posti auto e con scala per accesso esterno al TERRAZZO sovrastante (con perimetro in marmo a protezione dalla pioggia) e GIARDINO RETROSTANTE di mq. 90 ca., pavimentata in massetto, con barbecue

Molti i lavori di ammodernamento e di manutenzione, recentemente effettuati alla villa:
isolamento acustico per una parete della camera da letto; isolamento termico terrazzo con massetto e guaine idrorepellenti; infissi in legno passati con vernice di tipo navale per una migliore protezione; fioriere nei due giardini: lato parco, lato strada; videocitofono a colori; climatizzatori in ottimo stato con pompa di calore; tavolo in marmo e mattoni, nel giardino; piante pregiate (es: Palma enorme lato parco); cancellate oltre a porta blindata ……
NOTA BENE: impianto fotovoltaico autonomo appena montato per capacita' di 3 khw durata 20 anni.