A circa km 2,5 da Minervino Murge, a circa km 35 da Andria, a circa km 20 da Canosa di Puglia, a ridosso del Parco dell’Alta Murgia, in uno dei posti più caratteristici della Murgia barese sorge, immersa tra ulivi secolari e cipressi toscani, questa splendida villa su tre livelli di circa mq 300 complessivi, rifinita in pietra tipica pugliese, dotata di piscina m. 5 x 10, con veranda anteriore e posteriore e giardino attrezzato. A piano terra troviamo ambiente unico che funge da soggiorno, zona pranzo e cucina dove la presenza di un grande camino a legna rende l’ambiente accogliente. Sempre a piano terra abbiamo la presenza di un ampio ripostiglio e di bagno per un totale complessivo di mq. 90. Con accesso esterno si trova un vano adibito a centrale termica e deposito attrezzi di complessivi mq. 20. Al primo piano sono presenti n. 2 ampie camere da letto con bagno.Al secondo piano sono presenti n. 2 ampie camere da letto con bagno. La villa è completamente arredata con mobili stile arte povera, con infissi di pregio. La struttura è collegata alla rete idrica, alla linea elettrica, alla linea telefonica (adsl). La villa è dotata di impianto di riscaldamento a gpl (serbatoio esterno interrato di kg 1.000), impianto tv satellitare con parabola, impianto di allarme volumetrico e perimetrale collegato con Istituto di Vigilanza privata di Minervino Murge. Oltre al giardino di pertinenza alla villa abbiamo un uliveto di Ha. 2.06.55, con comproprietà di pozzo artesiano. La struttura è perfetta per essere adibita sia a villa residenziale, che a residenza estiva, che ad una eventuale attività ricettiva (bed & breakfast).