Nel caso in cui fossi in possesso di un sito web o un gestionale con annunci immobiliari, puoi includere le tue offerte su ImmobiliareBari.it. È molto semplice:

Come funziona?

Il funzionamento è semplice se vengono seguiti questi passi:

1 leggi con attenzione le specifiche relative al file XML che dovrai realizzare.


2 tramite il linguaggio di programmazione che preferisci realizza un piccolo programma che estrapola dal tuo database gli annunci e le visualizza secondo le specifiche al "punto 1" e confrontale con l'esempio proposto;


3 segnalaci tramite questo modulo che hai realizzato ed è disponibile un Feed XML di annunci immobiliari.


Una volta che abbiamo verificato che il file segnalato è corretto, in breve tempo i tuoi annunci saranno indicizzati e ricercabili da migliaia di utenti su ImmobiliareBari.it!



1 Specifiche del Feed XML

Leggere con attenzione le specifiche del Feed XML di seguito illustrate.

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" ?> L'intestazione del file XML.
Obbligatorio.
feed Questo è il nodo feed
Obbligatorio.
feed/annuncio Questo è il nodo root e contiene tutto il Feed XML
Obbligatorio.
feed/annuncio/codice_annuncio Codice annuncio, permette di identificare l'annuncio. Deve essere univoco.
Obbligatorio.
feed/annuncio/in_primo_piano Permette di mettere in primo piano un annuncio, utile per visualizzarlo sulla home di un sito web.
Il valore ammesso è un codice numerico determinabile da questa tabella:

Codice Nome
1 Annuncio in primo piano
feed/annuncio/descrizione Descrizione dettagliata e completa dell'immobile. Non può contenere tag HTML e deve essere ovviamente codificato in UTF-8.
Tale testo non deve essere troncato o abbreviato.
feed/annuncio/data_inserimento Data di ultimo aggiornamento dell'annuncio sul sito dell'editore, nel formato aaaa/mm/gg
Obbligatorio.
feed/annuncio/regione Regione di ubicazione dell'immobile.
Obbligatorio.
feed/annuncio/provincia Provincia di ubicazione dell'immobile.
Obbligatorio.
feed/annuncio/comune Comune di ubicazione dell'immobile.
Obbligatorio.
feed/annuncio/quartiere Quartiere di ubicazione dell'immobile (valido solo per le provincie).
feed/annuncio/zona Zona di ubicazione dell'immobile.
feed/annuncio/cap CAP di ubicazione dell'immobile.
feed/annuncio/indirizzo Indirizzo dell'immobile.
feed/annuncio/numero_civico Numero civico dell'indirizzo dell'immobile.
feed/annuncio/latitudine La latitudine esatta del luogo al quale ci si riferisce (es. 41.1267302).
feed/annuncio/longitudine La longitudine esatta del luogo al quale ci si riferisce (es. 16.8617361)
feed/annuncio/categoria Questo nodo indica se si tratta di un'offerta Residenziale/Turistico, Commerciale/Industriale o Nuove Costruzioni.
Il valore ammesso è un codice numerico determinabile da questa tabella:

Codice Nome
1 Residenziale e Turistico
2 Commerciale e Industriale

Obbligatorio.
feed/annuncio/tipo Indica se l'immobile è in affitto o vendita.
Il valore ammesso è un codice numerico determinabile da questa tabella:

Codice Nome
1 VENDITA
2 AFFITTO

Obbligatorio.
feed/annuncio/tipologia Questo nodo indica definisce il tipo di immobile, di seguito i codici da inserire in base se l'immobile è Residenziale/Turistico o Commerciale/Industriale.

Residenziale e Turistico
Codice Nome
1 Altro
2 Appartamento
3 Attico / Mansarda
33 Bifamiliare
4 Box / Garage / Posto Auto
38 Cantinola
5 Casa indipendente
34 Immobile d'epoca
6 Loft / Open Space
8 Palazzo / Stabile
9 Rustico / Casale / Masseria
36 TURISTICO
37 Villa (zona residenziale)
Commerciale e Industriale
Codice Nome
12 Attività / Licenza
13 Immobile
35 Industriale
14 Terreno

Obbligatorio.
feed/annuncio/sottotipologia Questo nodo indica definisce la sottotipologia dell'immobile in base alla tipologia.
Il valore ammesso è un codice numerico determinabile da queste tabelle:

Residenziale e Turistico
Codice Nome Tipologia
54 Casa Vacanze TURISTICO
51 Multiproprietà TURISTICO
55 Trullo TURISTICO
52 Villa (zona turistica) TURISTICO
Commerciale e Industriale
Codice Nome Tipologia
33 Albergo / Struttura ricettiva Immobile [13]
34 Altro Immobile [13]
35 Azienda agricola Immobile [13]
37 Casa di cura Immobile [13]
38 Garage / Parcheggio Immobile [13]
39 Laboratorio Immobile [13]
40 Magazzino Immobile [13]
41 Negozio Immobile [13]
42 Showroom Immobile [13]
43 Stabile / Palazzo Immobile [13]
44 Stabilimento balneare Immobile [13]
45 Stalla / Scuderia Immobile [13]
46 Ufficio Immobile [13]
36 Capannone Industriale [35]
47 Agricolo / Coltura Terreno [14]
48 Edificabile commerciale Terreno [14]
49 Edificabile industriale Terreno [14]
50 Edificabile residenziale Terreno [14]
feed/annuncio/superficie Dimensione dell'immobile in metri quadri (m2).
feed/annuncio/superficie_esterna Dimensione esterna dell'immobile in metri quadri (m2). (Es. giardino, parcheggio, etc.)
feed/annuncio/anno_costruzione Anno di costruzione dell'immobile in formato AAAA.
feed/annuncio/situazione_immobile Indicare la situazione attuale dell'immobile.
Il valore ammesso è un codice numerico determinabile da questa tabella:

Codice Nome
1 Libero subito
2 Libero al rogito
3 Occupato
4 Nuda proprietà
5 In costruzione
feed/annuncio/libero_da Indicare il periodo da cui è disponibile l'immobile. Campo testuale.
feed/annuncio/spese_condominiali Indicare se sono previste spese ed eventualmente specificare l'importo in euro. Le cifre decimali non vanno inserite.
feed/annuncio/prezzo Inserire il prezzo in euro. Le cifre decimali non vanno inserite.
feed/annuncio/piano Indicare il piano dell'immobile.
Il valore ammesso è un codice numerico determinabile da questa tabella:

Codice Nome
1 semi interrato
2 piano terra
3 1
4 2
5 3
6 4
7 5
8 6
9 7
10 8
11 9
12 10
13 >10
14 ultimo
15 piano rialzato
16 su piu' livelli
feed/annuncio/totale_piani Indicare il numero totale dei piani.
feed/annuncio/numero_locali Indicare il numero dei locali dell'immobile.
Il valore ammesso è un codice numerico determinabile da questa tabella:

Codice Nome
1 Monolocale
2 Bilocale
3 Trilocale
4 Quadrilocale
5 Pentalocale
6 Più locali
feed/annuncio/stato Indicare lo stato attuale dell'immobile.
Il valore ammesso è un codice numerico determinabile da questa tabella:

Codice Nome
1 Buono
2 Da ristrutturare
3 Discreto
4 Nuovo/In costruzione
5 Ottimo
6 Ristrutturato
7 Parzialmente Ristrutturato
8 Originario
feed/annuncio/orientamento Indicare l'orientamento dell'immobile.
Il valore ammesso è un codice numerico determinabile da questa tabella:

Codice Nome
1 est
2 nord
3 nord-est
4 nord-ovest
5 ovest
6 sud
7 sud-est
8 sud-ovest
9 nord-sud
10 est-ovest
11 est-nord-ovest
12 est-sud-ovest
13 nord-est-sud
14 nord-ovest-sud
15 360°
feed/annuncio/box_auto Indicare il numero dei box auto / garage compresi nell'immobile.
feed/annuncio/posti_auto Indicare il numero di posti auto compresi nell'immobile.
feed/annuncio/giardino Indicare informazioni sul giardino.
Il valore ammesso è un codice numerico determinabile da questa tabella:

Codice Nome
1 Privato
2 Comune
3 Nessuno
feed/annuncio/riscaldamento Indicare informazioni sul riscaldamento.
Il valore ammesso è un codice numerico determinabile da questa tabella:

Codice Nome
1 Assente
2 Autonomo
3 Centralizzato
4 Semicentralizzato
feed/annuncio/cucina Indicare informazioni sulla cucina.
Il valore ammesso è un codice numerico determinabile da questa tabella:

Codice Nome
1 Abitabile
2 Angolo cottura
3 Cucinotto
4 Semi abitabile
5 Servizi
feed/annuncio/bagni Indicare informazioni sulla bagni.
Il valore ammesso è un codice numerico determinabile da questa tabella:

Codice Nome
1 1
2 2
3 3
4 >3
feed/annuncio/ascensore Indicare informazioni sull'ascensore.
Il valore ammesso è un codice numerico determinabile da questa tabella:

Codice Nome
1 Ascensore presente
2 Ascensore non presente
feed/annuncio/energetica_classe Indicare informazioni sulla classe energetica.
I valori ammessi sono determinabili da questa tabella:

Nome
Non Dichiarata
Non soggetto a classe energetica
A+
A
B
C
D
E
F
G
feed/annuncio/energetica_ipe Indice di Prestazione Energetica
(IPE o EP o EPI a seconda della regione) Indicare il valore come numero a precisione doppia (es. 102.99)
feed/annuncio/energetica_um Unità di misura per l’indicatore di prestazione energetica.
Il valore ammesso è un codice numerico determinabile da questa tabella:

Codice Nome
1 KWh/m²
2 KWh/m³
feed/annuncio/energetica_note E’ un campo libero in cui è possibile indicare il motivo per la non certificabilità dell’immobile
feed/annuncio/immagini Questo è il nodo immagini e contiene tutte le immagini
Obbligatorio.
feed/annuncio/immagini/immagine_link Contiene l'URL dell'immagine relativa all'immobile.
È possibile ripetere più volte questo nodo per tutte le immagini disponibili sull'immobile.
feed/annuncio/capitolato Questo è il nodo capitolato e contiene tutti gli allegati dei documenti sul capitolato.
Obbligatorio.
feed/annuncio/capitolato/capitolato_link Contiene l'URL del capitolato relativo all'immobile.
È possibile ripetere più volte questo nodo per tutti gli allegati disponibili sull'immobile.


2 Feed XML di esempio


Potete visualizzare un Feed XML di esempio di ImmobiliareBari

Schema Feed XML di esempio


3 Modulo di segnalazione del tuo Feed XML

Utilizza questo modulo per segnalare allo staff di ImmobiliareBari.it l'esistenza di un Feed XML di annunci immobiliari.

Modulo di segnalazione




Perchè devo digitare questo codice?
Digitando il codice che visualizzate all'interno del box, ci aiuterete a prevenire le registrazioni automatizzate. Questo riduce la quantità di lavoro dei nostri sistemi ed assicura una migliore qualità dei servizi offerti.

Nel caso in cui non appaia nessuna immagine, assicuratevi che il vostro browser sia settato in modo da poter visualizzare le immagini, quindi provate ancora. Nel caso in cui non siate sicuri di quale sia il codice, cliccate sull'icona accanto con le frecce, comparirà un nuovo codice.
(*) digita il codice sopra mostrato
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