Condominio, nuovi livelli antincendio per le facciate

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La bozza di decreto del Ministero dell’Interno contenente la regola tecnica integrativa del dm n. 246/1987 sulle norme antincendio negli edifici di civile abitazione di “altezza antincendi” uguale o superiore a 12 metri è all’esame della Commissione Europea. Vediamo cosa prevede il documento.

Il documento prevede che le disposizioni sui requisiti antincendio delle facciate condominiali vengano applicate ai condomini di nuova costruzione e a quelli esistenti, interessati da interventi di rifacimento per una superficie superiore al 50%. Non si dovranno seguire i nuovi requisiti nei lavori in corso o pianificati sulla base di un progetto approvato prima dell’entrata in vigore del decreto.

Secondo quanto previsto nella bozza, i requisiti di sicurezza antincendio delle facciate saranno valutati avendo come obiettivi:

  • limitare la probabilità di propagazione di un incendio originato all’interno dell’edificio a causa di fiamme o fumi caldi che fuoriescono da vani, aperture, cavità verticali, interstizi tra la testa del solaio e la facciata o tra la testa di una parete di separazione antincendio e la facciata, con il conseguente coinvolgimento di altri compartimenti, orizzontali o verticali, inizialmente non interessati dall’incendio;

  • limitare la probabilità di incendio di una facciata e la successiva propagazione a causa di un fuoco esterno, originato in un edificio adiacente o a livello stradale;

  • evitare o limitare, in caso di incendio, la caduta di parti di facciata che possono compromettere l’evacuazione e l’intervento delle squadre di soccorso.

La bozza del decreto individua quattro livelli di prestazione antincendio in base all’altezza antincendi dell’edificio:

  • L.P. 0 per gli edifici di altezza antincendi da 12 metri a 24 metri;

  • L.P. 1 per gli edifici di altezza antincendi da 24 metri a 54 metri;

  • L.P. 2 per gli edifici di altezza antincendi da oltre 54 metri fino a 80 metri;

  • L.P. 3 per gli edifici di altezza antincendi oltre 80 metri.

Per “altezza antincendi” si intende l’altezza massima misurata dal livello inferiore dell’apertura più alta dell’ultimo piano abitabile e/o agibile, escluse quelle dei vani tecnici, al livello del piano esterno più basso. Per ogni categoria sono previsti i compiti e le funzioni del responsabile dell’attività antincendio e degli occupanti.

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