Moltiplicatori per il calcolo dell’Imu 2018

Gtres

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Il 17 dicembre 2018 è il termine ultimo per il pagamento della seconda rata dell’Imu. L’imposta municipale unica dovrà essere corrisposta dai possessori di immobili e terreni ubicati in Italia. Per il calcolo dell’Imu 2018 è fondamentale conoscere i moltiplicatori per le varie categorie catastali.

Dobbiamo infatti ricordare che l’Imu si calcola partendo dalla rendita catastale, rivalutando al 5% e moltiplicando il valore così ottenuto per uno dei coefficienti o moltiplicatori Imu previsti dalla normativa. Vediamo quali sono i coefficienti per le varie categorie catastali, valide per il saldo dell’Imu 2018.

categorie catastali e moltiplicatori

  • categoria catastale da A/1 a A/11 – moltiplicatore 160
  • categoria catastale A/10 – moltiplicatore 80
  • categoria catastale da B/1 a B/8 -moltiplicatore 140
  • categoria catastale C/1 – moltiplicatore 55
  • categorie c/2- c/6, C/7 – moltiplicatore 160
  • categorie c/3, C/4, C/5 – moltiplicatore 140
  • categorie da D/1 a D/10 – moltiplicatore 65
  • categoria D/5 – moltiplicatore 80

Per i terreni agricoli, per calcolare la base imponibile Imu, bisogna rivalutare il reddito dominicale del 25% e poi moltiplicarlo per 135. Per i fabbricati in corso di costruzione, ricostruzione/ristrutturazione, l’imposta si calcola sul valore dell’area edificabile, fino alla data di ultimazione dei lavori o fino alla data in cui il fabbricato inizia ad essere utilizzato.

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