Agevolazioni prima casa valide anche se si possiede un garage

Ecco cosa dice l'Agenzia delle Entrate nell'interpello 241/2019

Cosa dice l’Agenzia delle Entrate nell’interpello 241/2019 / Gtres

E’ possibile l’acquisto di un nuovo immobile con le agevolazioni prima casa – dopo la vendita di una precedente abitazione – anche se si conserva il possesso del solo garage. A precisarlo è stata l’Agenzia delle Entrate nell’interpello 241/2019. 

Nella vicenda oggetto dell’interpello, due coniugi avevano intenzione di vendere la propria casa acquistata con le agevolazioni prima casa e comprarne una nuova, mantendo la proprietà del solo garage da destinare a pertinenza. 

Secondo l’Agenzia una volta rispettate le condizioni previste dalla Nota II-bis, posta in calce all’articolo 1 della Tariffa, Parte prima, allegata al TUR, per l’acquisto di una abitazione con le agevolazioni prima casa, conservare la proprietà del garage non può essere un ostacolo alla fruizione delle stesse. 

Questo perché la norma ammette “la titolarità di unità immobiliari censite in categorie diverse da quelle abitative, ancorché acquistate fruendo dell’agevolazione prima casa”.

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