il decreto liberalizzazioni avrebbe dovuto introdurre la tariffa assicurazione auto unica per i guidatori virtuosi di tutta italia, eliminando le forti differenze di prezzo esistenti tra nord e sud. come un fulmine a ciel sereno arriva però la decisione del ministero dello sviluppo economico, che ha deciso di fare un passo indietro spiegando che “una ragionevole e legittima interpretazione della norma in oggetto, dovrebbe includere nelle differenziazioni tariffarie, possibili anche per le classi di massimo sconto, quelle legate alle oggettive differenze delle condizioni di rischio rilevate nei singoli territori (frequenza dei sinistri, livello dei risarcimenti, ecc.)”

in altre parole, la decisione presa da governo finirà per lasciare inalterati i costi dell’assicurazione auto, così come le differenze che si sono sempre avute tra nord e sud in fatto di rc auto, che la tariffa unica avrebbe dovuto abbattere. per capire quanto pesano le disparità di prezzo basate sul territorio supermoney, portale per il confronto dell’assicurazione internet, ha condotto uno studio che prende in considerazione i prezzi medi applicati sulla rc auto in dieci delle principali città italiane (torino, milano, padova, bologna, firenze, roma, napoli, bari, palermo e cagliari) considerando il profilo di un guidatore virtuoso, in prima classe di merito, ovvero quello che avrebbe dovuto beneficiare della tariffa unica

profilo: medico di 42 anni, 1^ classe di merito da diversi anni, nessun sinistro negli ultimi 5 anni, coniugato e senza figli. auto assicurata: ford mondeo 3^ serie

il risultato dello studio vede la città di padova in prima posizione, con un prezzo medio per una polizza assicurativa per il profilo considerato pari a circa 310 euro; a seguire troviamo milano con un costo di circa 316 euro. fanalino di coda invece napoli, che con una polizza di circa 1.072 euro dimostra chiaramente le forti discrepanze che da sempre dividono l’italia: il prezzo di un’assicurazione, nel capoluogo partenopeo, è di quasi il 246% più elevato rispetto al costo di una polizza a padova

licenziamento disciplinare anche per gli statali: nella pubblica amministrazione sarà più facile licenziare un dipendente per motivi disciplinari. il provvedimento, atteso per la metà di maggio, è in via di definizione al ministero della pubblica funzione. la squadra del ministro patroni griffi sta mettendo a punto la proposta per l'estensione al settore pubblico dei principi che ispirano la riforma del lavoro targata fornero  (blitz quotidiano)

accesso diretto al fondo di salvataggio per le banche in crisi : secondo il sueddeutsche seitung, la banca centrale europea e un gruppo di paesi della zona euro stanno pensando ad un meccanismo per trasferire direttamente il credito del fondo permanente di salvataggio alle banche in difficoltà. l'urgenza nasce dalla situazione critica in cui versano le banche spagnole, ma l'idea non piace alla germania  (milano finanza)

che fine farà la torre velasca? : il simbolo della milano anni 50, la torre velasca, è seriamente minacciato. le ultimi voci parlavano addirittura di abbattere quello che la stampa britannica ha definito uno degli edifici più brutti al mondo. ma gli architetti non la pensano certo così e sempre dall'inghilterra craig copeland lancia una proposta: un concorso di idee mondiale per recuperare la torre  (il sole 24 ore)

aprile e maggio sono i mesi che i contribuenti dedicano ogni anno alla dichiarazione dei redditi. all'ora di compilare il modello 730 è importante far attenzione alle detrazioni fiscali concesse a chi contrae un mutuo per l'acquisto della prima casa e che può ridurre il suo costo finanziario. per il modello 730 2012 è prevista la detrabilità degli interessi passivi sui mutui, degli oneri accessori e delle quote di rivalutazione pagati nel 2011. tanti però i limiti imposti dalla legge che dipendono dal soggetto intestatario del mutuo, dal tipo di mutuo stipulato e dalle vicende dell'immobile acquistato

si considera abitazione principale quella in cui dimorano abitualmente il contribuente e i suoi familiari. la detrazione spetta al contribuente che ha stipulato il mutuo ed ha acquistato la casa anche se l'immobile è adibito a casa principale di un suo familiare (coniuge, parenti fino al terzo grado). la detrazione sugli interessi passivi dei mutui si applica su un importo massimo di 4 mila euro (compresi gli oneri accessori) e non può superare i 760 euro (ovvero il 19% dell'importo)

in presenza di due titolari per lo stesso mutuo, la cifra va suddivisa tra i due titolari. in caso di un coniuge fiscalmente a carico, il coniuge che sostiene l'intera spesa può usufruire dell'intero beneficio fiscale. nel caso in cui i due coniugi si separino, la detraibilità non subisce variazioni fino alla sentenza definitiva di divorzio

un ultimo caso riguarda l'accollo del mutuo. se due coniugi cointestatari di un mutuo si separano e uno dei due diventa proprietario dell'immobile, accollandosi anche le rate del mutuo, potrà detrarre anche le rate intestate all'ex. sempre e quando dichiari che l'intero onere corra a suo carico

noi di idealista ti aiutiamo gratuitamente a calcolare la rata del mutuo e a confrontare i migliori mutui sul mercato in ogni momento

non è la persona di monti, ma l'azione del suo governo ad essere messa in discussione. e non è poca cosa. secondo l'ultimo sondaggio di ipr-marketin commissionato dal quotidiano la repubblica, per la prima volta dal 13 novembre, data di insediamento del governo tecnico, il numero di italiani con poca o nessuna fiducia supera quello di chi invece crede nell'azione di governo

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resta invece alta la fiducia in mario monti come presidente, approvato dal 55% degli intervistati, contro il 38% di chi non lo appoggia

scopri tutti i risultati del sondaggio

i prezzi delle case negli stati uniti sono scesi nelle 20 principali città degli stati uniti del 3,5%. lo certifica l'indice s&p/case-shiller, secondo il quale i prezzi delle abitazioni sono tornati ai livelli del 2002

idealista news mette a tua disposizione un servizio di consulenze immobiliari, grazie al quale puoi risolvere tutti i dubbi sulla casa in modo gratuito o scambiare informazioni con altri utenti. una lettrice ci chiede: sono propritario di un immobile in pessime condizioni e vorrei sapere come si determina la condizione di immobile inagibile per non pagare l'imu

leggi la risposta

altri dubbi risolti:

che imu si paga sulle abitazioni cedute in comodato d'uso

che imu si paga sulle case locate con cedolare secca

come si misura un immobile

quanto costa e come si fa la certificazione energetica?

chi vende una casa, quali costi ha?

cosa succede al mutuo se la banca fallisce?

è possibile dare mandato a più agenzie immobiliari?

l'imu è un imposta che graverà sulle tasche degli italiani molto più della vecchia ici. ma per "alleggerire" la pressione del decreto approvato martedí, il governo è intervenuto con una serie di micro agevolazioni. ad essere "graziato" più di tutti è stato il comparto agricolo, anche se sono stati introdotte ulteriori agevolazioni anche per i palazzi storici, le abitazioni popolari e altre categorie specifiche

si comincia dal comparto agricolo. il governo ha esteso alle società agricole delle facilitazioni in origine previste solo per le persone fisiche, considerando come terreni anche la aree fabbricabili delle società. approvate esenzioni sui terreni dei comuni montani o parzialmente montani. il governo potrà intervenire con decreto per stilare un elenco di territori considerati meritevoli e quindi oggetto di esenzioni e per rivedere il meccanismo di abbattimento dell'imponibile

per gli immobili dei comuni, gli ex iacp e le cooperative edilizie a proprietà indivisa lo stato ha deciso di rinunciare alla sua quota imu, aprendo la strada a eventuali esenzioni

per gli immobili affittati o per quelli posseduti da soggetti ires, che non beneficiano dell'esenzione irpef sui rediti fondiari, il comune potrà scegliere se alleggerire o meno il carico fiscale, anche in considerazione delle necessità delle casse comunali

i proprietari di immobili di interesse storico o artistico usufruiranno dell'abbattimento del 50% della base imponibile. sconti del 35% per gli immobili storici dati in affitto

gli immobili non locati dei residenti all'estero e degli anziani residenti in case di riposo saranno considerati come prima abitazione ai fini imu. per le case di proprietà degli anziani affittate toccherà al comune decidere se rinunciare o meno alla sua quota imu, considerando che sarà in ogni caso dovuta la quota dello stato dello 0,38%

l'offerta di case in vendita in questi ultimi tre anni è diventata più alta della domanda. mentre l'inizio del 2012 dovrebbe accentuare questa tendenza, a causa soprattutto dei mutui, pochi e cari, i proprietari di immobili che si trovano a fare i conti con un salasso imu finiranno col rivolgersi al mercato dell'affitto. che, a maggior offerta, risponderà con lievi discese dei prezzi. sono sempre di più gli analisti che vedono nel 2012 l'anno dell'affitto

ecco le previsioni di alcuni esperti sul mercato dell'affitto:

solo affitti. il franchising dell'affitto ha elaborato uno studio statistico effettuato in dieci città medio-grandi in italia. il risultato è una diminuzione media dei canoni di locazione del 5%, dovuto all'aumento dell'offerta. le discese più forti a napoli e venezia (-10%). in nessun caso i prezzi salgono

molti proprietari poi, di fronte a inquilini che pagano regolarmente senza problemi, sanno di essere fortunati e accettano anche una riduzione delle pretese iniziali, pur di non di non dover rimettere il proprio immobile nelle insidie del mercato. un successivo sconto quindi si può verificare a locazione già in corso

nomisma. diversi propritari avranno la tentazione di scaricare l'imu sugli inquilini, ma il propblema è che questi non sempre potranno far fronte a eventuali aumenti e potrebbero così cercarsi un'altra abitazione in affitto. l'offerta del resto non manca. è comunque possibile che in rapporti precedenti tra proprietario e affittuari incida fortemente: è meglio non gravare troppo chi ha sempre pagato e non da problemi

sunia. il sindacato inquilini prevede la crisi del canone concordato, che con la vecchia ici era molto conveniente per i proprietari. adesso invece, svanita ogni indicazione sull'aliquota ridotta per chi affitta a canoni agevolati, la convenienza per i proprietari potrebbe venir meno, dato che resta solo la riduzione della cedolare secca, dal 21 al 19%, e l'esenzione del bollo. in ogni caso i comuni potratnno differenziare le aliquote per questo tipo di contratto di locazione e la partita non è del tutto chiusa

confabitare. secondo l'associazione di categoria con l'aumento dell'imposizione tributaria ci sarà un solo effetto: l'aumento del nero. in questo modo verrebbe vanificato tutto il lavoro fatto con il canone concordato e con la cedolare secca

confedilizia. tutta un'altra visione: piuttosto che affittare, coi rischi morosità e le tasse che ci sono, sempre più propritari decideranno di disfarsi della seconda casa, con conseguente aumento dell'offerta e calo dei prezzi

su idealista news vi mostriamo tutti i giorni le case più viste e più selezionate come preferite, sia in affitto che in vendita, dagli utenti di idealista.it. questa sezione serve per conoscere i profili delle case più richieste e poter così prendere delle decisioni con maggiori informazioni ecco le case più calde del giorno:

la casa più vista in vendita

la casa più vista in affitto

la casa preferita in vendita

la casa preferita in affitto

 come ogni settimana vi presentiamo una casa da sogno. anche questa volta voliamo fino alla spagna, terra ricca di bellezze naturali e  non, per visitare la "ripolles-manrique" una casa situata nella città castellonese di benicassim, sulla costa dell'azahar. una località turistica famosa per ospitare un celebre festival musicale

la posizione privilegiata, sull'alto di una collina, le permette di godere appieno della vista del mar mediterraneo e di una buona illuminazione. con un giardino e una piscina, la casa ha degli ambienti spaziosi con porte di cristallo e grandi finestre

disegnata dallo studio di architettura teo hidalgo nacher, la ripolles- manrique fu portata a termine nel 2009. il progetto iniziale prevede la costruzione di due case comunicanti