Classe Energetica:

F

IPE:

130 KWh/m²

Adiacente al “Torrione Passari” antico bastione cilindrico del cinquecento con funzioni difensive con l’involucro in pietra dall’elevato pregio storico e architettonico, in uno dei palazzi simbolo più antichi della città situato lungo il perimetro del centro storico di Molfetta, VENDIAMO CARATTERISTICO appartamento di circa 90mq con spettacolare veranda panoramica di 20mq affacciata sull’orizzonte dell’Adriatico.

Ciò che valorizza la proprietà, e ciò che rappresenta il vero cuore della casa è proprio lo spazio esterno che assicura percezioni visive e tramonti emozionanti che si mescolano all’aria fresca e pulita del mare e alle risonanti vibrazioni delle onde che si infrangono sulla scogliera.

Il palazzo è collegato a un comodo, riservato e privato terrazzamento di 70mq con accesso al mare, che si può sfruttare per abbronzarsi o rinfrescarsi in totale privacy, nelle calde giornate estive molfettesi.

L’ingresso al fabbricato è marcato da un portale con arco in pietra scolpito ad altorilievo e nell’androne portone è presente l’ascensore collegato ai vari piani del palazzo.

La casa, confortevole e accogliente in ogni ambiente, è composta da 3vani ed è costituita da un corridoio di distribuzione da cui si diramano gli ambienti principali e il bagno, per il quale sono stati scelti rivestimenti nella morbida tonalità, mentre, per la pavimentazione, si è optato per un pregiato pavimento in pietra che grazie alla particolare geometria di posa, conferisce dinamicità agli interni.

Il delicato rapporto tra valore storico-artistico ed esigenze abitative ha guidato il progetto degli interni nella ricerca di materiali in linea con gli elementi appartenenti alla storia del palazzo.

Internamente lo spazio è luminoso e simmetrico ed è stato preservato nel suo aspetto originario grazie a porte, pavimenti e soffitti con travature lignee in grado di riprodurre gli intradossi del solaio preesistente.
All’interno è ancora possibile apprezzare l’originaria volta a botte con testate di padiglione, mentre altri ambienti sono stati restaurati con un solaio piano di recente realizzazione.

Le operazioni di restauro sono state eseguite nel rispetto dei materiali, delle forme, dei colori e dei caratteri architettonici preesistenti, evitando l’inserimento di elementi dissonanti e privilegiando, dove possibile, l’utilizzo di tecnologie e tecniche tradizionali sapientemente abbinate.

La casa di 90mq è suddivisa in 2 livelli.

Al 1°livello è presente un corridoio centrale tramite il quale si dirama un accogliente cucina, bagno con piatto doccia in pietra, 2 comodi ripostigli e una maestosa camera da letto matrimoniale padronale con un elegante camino a legna, un balcone e una spettacolare veranda di 20mq a picco sul mare.

Al 2°livello si accede attraverso una scala in Legno che conduce ad una comoda camera da letto.
Direttamente dall’interno dell’androne portone si accede alla spiaggia privata.