Classe Energetica:

NA

Complesso immobiliare ubicato in zona periferica a carattere prettamente industriale/commerciale posta a sud del comune di bari in località Mungivacca,
in particolare nella piccola porzione racchiusa dalla linea ferroviaria, la ss100 e la sopraelevata SS Adriatica16.
Nella zona sono presenti immobili a carattere industriale di diverse destinazioni e dimensioni; di particolare interesse la presenza del punto vendita Ikea.
Buoni i collegamenti con le località limitrofe grazie ai vicini raccordi nelle principali vie di diramazione oltre alla stazione ferroviaria che dista circa 200 m dal complesso immobiliare.

Il complesso immobiliare è costituito da due aree adiacenti per una superficie di circa 11.000 mq entrambe a destinazione industriale con sovrastanti capannoni, fabbricati a uso uffici e locali adibiti a servizi e depositi per una sup. coperta complessiva di 5.327 mq.

Ricadenti da PRG in zona "B" per attività secondarie relative all'artigianato deposito e commercio, attualmente sulle due aree insistono i seguenti immobili:

Area 1- palazzina uffici avente sup. di 575 mq, fabbricato con sup. di 712 mq, capannone di 1.750 mq, deposito di 455 mq, magazzini e guardiania di 270 mq e corte esterna di 2.000 mq.

Area 2 - uffici di 460 mq, deposito di 190 mq, fabbricato di 80 mq, capannone di 320 mq, locali servizi di 15 mq, officina di 500 mq e corte esterna di 4.500 mq.

Lo stato manutentivo dei fabbricati è scarso in quanto in stato di abbandono.